Dialogmøde - Næstved

Andelsboligforeninger der ikke er medlem af ABF, men er interesseret i arrangementet, kan sende en mail til kursus@abf-rep.dk.

Kreds Sydsjælland inviterer dig og medlemmer af din bestyrelse til dialogmøde for andelsboligforeninger der ligger i og omkring Næstved.

Dialogmødet er et arrangement, hvor din lokale kredsbestyrelse inviterer lokale ABF-medlemmer og ikke-medlemmer til erfaringsudveksling mellem bestyrelser. Vi tager sammen fat på det, som ligger jer på sinde, og dialogmødet tager derfor udgangspunkt i jeres hverdag. 

Vi starter mødet ud, med et indlæg omkring grundskyld, problematikker og udfordringer. v.kredsnæstformand Aage Steen Rasmussen. 

 Herefter fortsættes mødet som ordinært dialogmøde med erfaringsudveksling deltagerne imellem, gerne om emner som aktuelt optager jer, i jeres andelsboligforening. 

Emnerne kan f.eks. være: 

• Hvordan håndteres fx fællesarbejdsdage, vedligeholdelsesplaner og rekruttering af nye bestyrelsesmedlemmer?
  
  
• Hvilke erfaringer har andre foreninger med fællesarealer, dødsboer og konflikthåndtering? 

• Hvad betaler andre foreninger for fx forsikringer, administrationsydelser og snerydning? 

I er velkomne til at medbringe jeres egne forslag til emner, som I gerne vil høre om andre foreningers erfaringer med. 

ABF’s medlemsrådgivning deltager ikke i et dialogmøde. Det er derimod et møde, hvor man kan sparre med hinanden på tværs af andelsboligforeninger.  

På mødet kan max deltage 3 bestyrelsesmedlemmer per forening.

Kreds Sydsjælland byder på en kop kaffe, te og kage. 

Digital bogføring I

1. januar 2026 træder en ny bekendtgørelse i kraft, som betyder, at andelsboligforeninger med en omsætning på over 300.000 kr. skal benytte digital bogføring efter reglerne i bogføringsloven. På dette møde fortæller ABF kort om reglerne.

Vi har også inviteret to firmaer med til mødet. Begge firmaer (Foreningsadministrator og Web-Regnskab) står på Erhvervsstyrelsens officielle liste over registrerede bogføringsprogrammer og vil give en kort intro til deres programmer. 
 
For god ordens skyld skal det understreges, at ABF ikke modtager henvisningsgebyr eller har andre indtægter fra firmaerne. De to firmaer er udelukkende valgt på baggrund af deres brugervenlighed, og begge systemer har integreret ABF’s kontoplan i deres løsninger.  
 
Indhold: 

• Hvorfor skal andelsboligforeninger bogføre digitalt? 

• Intro v/Foreningsadministrator og Web-Regnskab 

• Hvad koster et digitalt bogføringsprogram? 

• Hvordan opretter vi os som brugere?  

 
På ABF’s hjemmeside finder I links til de to programmer, hvis I ønsker at undersøge bogføringsprogrammerne forud for mødet. https://www.abf-rep.dk/radgivning/lov-og-fakta/digital-bogforing/

Det vil være muligt at stille spørgsmål undervejs. 
Deltagere kan også tilmelde sig “Digital bogføring II”, hvor de to firmaer går i dybden med de forskellige funktionaliteter i deres systemer. Link

Du vil forud for arrangementet modtage en e-mail med et link med adgang til webinaret.  

Deltagelse er gratis, og der vil være mulighed for at stille spørgsmål på skrift undervejs. 

Webinaret bliver optaget og deltagerne vil efterfølgende modtage et link til optagelsen, som vil være tilgængelig i 30 dage.  

Læs ABF's persondatapolitik her: Persondatapolitik (abf-rep.dk) 

Udvidet overdragelse - Randers

Kurset er desværre overtegnet og der er oprettet en venteliste. For plads på ventelisten, send mail til kursus@abf-rep.dk

Har du som bestyrelsesmedlem helt styr på, hvad en andelsbolig må koste, og hvordan reglerne er for afregning, når pengene for salget er gået ind på foreningens konto? Og hvad med nøgleoplysningsskemaer og indberetning af salgspriser?

Det er bestyrelsen, der godkender prisen og udfylder nøgleoplysningsskemaerne, når en andelsbolig skal sælges. Det er også bestyrelsen, der sørger for, at pengene fordeles korrekt, når boligen er solgt, også når køber har gjort indsigelse om mangler.

På kurset går vi i dybden med opgørelsen af maksimalprisen for boligen til salg, udfyldelse af nøgleoplysningsskemaerne, håndtering af rettighedshavere og mangler i boligen mv.

Kurset er et supplement til ABF’s kursus om overdragelse, men det er ikke en forudsætning, at man som deltager også har været med til overdragelseskurset, hvor proceduren for en overdragelse gennemgås trin for trin.

Indhold:

• Hvordan fastsættes prisen for forbedringer, løsøre og vedligeholdelsesstand?
• Hvordan skal nøgleoplysningsskemaerne udfyldes, og hvordan er reglerne for indberetning af salgspriser?
• Hvordan fordeles overdragelsessummen, når der er pant i boligen, og når køber har konstateret mangler?

Der tages udgangspunkt i ABF’s standardvedtægter og standarddokumenter. Efter kurset er deltagerne klædt på til at udfylde dokumenterne, der bruges i forbindelse med en overdragelse.

På kurset vil der også være et indlæg fra Nordea om andelsboliglån i forbindelse med en købers finansiering af andelsboligen.

Pris: 220,00 kr.

Underviser: Rådgiver fra ABF

Tid: 3 timer

Målgruppe: Etagebyggeri og et plans byggeri i hele landet