Spring navigationen over og gå direkte til indhold

Politisk udspil

ABF har fremlagt en boligpolitisk vision i 2024: Bedre, bæredygtige og blandede byer. Visionen beskriver en række barrierer, som står i vejen for andelsboligerne, og bud på mulige løsninger.

Alt om generalforsamling

Generalforsamlingen er foreningens demokratiske hjerte. Det er din mulighed for at få indflydelse på det sted, hvor du bor. ABF giver dig ingredienserne til den gode generalforsamling.

FAQ

Her kan du finde svar på nogle af de spørgsmål, man ofte sidder med. Husk, at du også kan finde en masse viden i vores lov & fakta-sektion og i ABF-håndbogen.

seneste nyheder

Andelshavere holder varmen i gammel ejendom

A/B Højdevej 14 har renoveret klimaskærm og installeret ny varmecentral i samspi...

 

Grønnere fjernvarme kan give kolde stuer

Fremtidens fjernvarme kræver et tjek af varmecentralen. Fra 2027 gennemgår HOFOR...

 

Varmepumper giver store besparelser i A/B Solbærvænget

Opsparing i A/B Solbærvænget har gjort det muligt for andelshaverne at udskifte...

 

Få aktier på kontoen og varme i radiatoren

ABF’s Mød Eksperterne-arrangement i Aarhus har både aktier og fjernvarme på prog...

 

Andelsboligforeningernes FællesrepræsentationLandsdækkende rådgivning og politisk aktør for private andelsboligforeninger

Om ABF

Vidste du, at ABF løbende lancerer arrangementer såsom "Mød Eksperterne" eller online fyraftensmøder om aktuelle politiske emner?

Hold løbende øje med aktiviteter

MEDLEMSFORDELE
Det får foreningen ud af jeres medlemskab

  • Gratis juridisk og økonomisk rådgivning 

  • Skræddersyede standarddokumenter til bestyrelsesarbejdet

  • Bestyrelseskurser og -arrangementer over hele landet

  • Medlemsbladet ABFnyt til alle andelshavere

Aktiviteter

Udvidet overdragelse - Holstebro

Har du som bestyrelsesmedlem helt styr på, hvad en andelsbolig må koste, og hvordan reglerne er for afregning, når pengene for salget er gået ind på foreningens konto? Og hvad med nøgleoplysningsskemaer og indberetning af salgspriser?

Det er bestyrelsen, der godkender prisen og udfylder nøgleoplysningsskemaerne, når en andelsbolig skal sælges. Det er også bestyrelsen, der sørger for, at pengene fordeles korrekt, når boligen er solgt, også når køber har gjort indsigelse om mangler. På kurset går vi i dybden med opgørelsen af maksimalprisen for boligen til salg, udfyldelse af nøgleoplysningsskemaerne, håndtering af rettighedshavere og mangler i boligen mv.

Kurset er et supplement til ABF’s kursus om overdragelse, men det er ikke en forudsætning, at man som deltager også har været med til overdragelseskurset, hvor proceduren for en overdragelse gennemgås trin for trin.

Indhold:

  • Hvordan fastsættes prisen for forbedringer, løsøre og vedligeholdelsesstand?
  • Hvordan skal nøgleoplysningsskemaerne udfyldes, og hvordan er reglerne for indberetning af salgspriser?
  • Hvordan fordeles overdragelsessummen, når der er pant i boligen, og når køber har konstateret mangler?

Der tages udgangspunkt i ABF’s standardvedtægter og standarddokumenter. Efter kurset er deltagerne klædt på til at udfylde dokumenterne, der bruges i forbindelse med en overdragelse.

På kurset vil der også være et indlæg fra Nordea om andelsboliglån i forbindelse med en købers finansiering af andelsboligen.

Underviser: Rådgiver fra ABF

Tid: 3 timer

Målgruppe: Etagebyggeri og et plans byggeri i hele landet

LÆS MERE
  • 02. april 2025
  • 17:00-20:00
  • Kursus
  • Fra 220,00 kr.
  • Kun for medlemmer
  • Midtjylland
Udvidet overdragelse - Holstebro

Webinar - Bankerne vs. Valuarvurderinger

Ekspert-webinar for foreninger der benytter valuar

Ved du hvorfor bankerne gerne vil se jeres valuarvurdering?

ABF afholder sammen med Arbejdernes Landsbank dette webinar som vil gøre jer klogere på, hvorfor bankerne beder om at se jeres valuarvurdering.

Valuarvurderingen indeholder nemlig grundlæggende viden om jeres ejendom. Den beskriver bl.a. forbedringer foretaget på ejendommen, potentiale, manglende vedligeholdelse mv.

Samtidig stiller Finanstilsynet krav til bankerne om vurderingen af andelsboligforeningens ejendom. Men hvordan hænger tingene sammen og hvorfor kan vurderingerne ende med at være forskellige?

På webinaret vil Arbejdernes Landsbank bl.a. komme omkring:

  • Valuarvurdering overfor bankens vurdering
  • Hvem laver bankernes vurderinger?
  • Hvordan påvirker vedligeholdelsesprojekter bankens vurdering?
  • Hvordan ses hensættelser i valuarvaluarvurdering?
  • Hvordan påvirkes lån til andelsboligforeninger eller andelshavere.

Deltagelse er gratis, og der vil være mulighed for at stille spørgsmål på skrift i chatten undervejs.

Du vil forud for arrangementet modtage en e-mail med et link med adgang til webinaret.

Efter webinaret er afholdt, modtager du et link med kontaktoplysninger til eksperterne samt til evaluering af webinaret.

LÆS MERE
  • 07. april 2025
  • 16:30-17:15
  • Webinar
  • Gratis
  • Kun for medlemmer
  • Online
Webinar - Bankerne vs. Valuarvurderinger

Dialogmøde, Kriseparat – klar dig selv i 3 døgn - Nr. Alslev

Kreds Sydsjælland inviterer til et dialogmøde hvor aftenens tema vil være, er din forening forberedt?

Vi har inviteret Beredskabsforbundet til at komme og afholde mødet, Kriseparat – klar dig selv i 3 døgn.

Når større dele af samfundet rammes af en omfattende krise, må redningsberedskabet prioritere, så kritiske samfundsfunktioner som f.eks. vejnet, strømforsyning, sygehuse og plejehjem kan fungere.

Imens skal vi borgere kunne klare os selv i hjemmet og hjælpe hinanden. Kan vi det, er vi med til at sikre, at redningsberedskabets ressourcer bliver brugt, hvor der er mest brug for akut hjælp.

På mødet komme vi ind på:

  • At tage vare på sig selv og familien, naboen og vores bolig
  • Om redningsberedskabet i bred forstand
  • At forebygge, så ulykker og skader helt undgås
  • At forberede, så vi er klar
  • Hvad vi kan gøre
  • Hvordan vi udarbejder en tjekliste

Efter mødet vil Kredsbestyrelsen holde et kort dialogmøde som afslutning.

Ud over de gode råd og værktøjer fra Beredskabsforbundet, er der måske i løbet af aftenen dukket yderligere tanker eller ideer op til hvordan man kan hjælpe sig selv og sine naboer.

Måske har jeres forening allerede indført nogle tiltag som I har lyst til dele med andre. Er der noget i jeres forening som kunne være udfordrende i forhold til at kunne implementere et beredskab?

Vi håber I har lyst til at deltage.

Kredsbestyrelsen byder på en kop kaffe, te og kage.

LÆS MERE
  • 07. april 2025
  • 19:00-21:30
  • Kredsarrangement
  • Gratis
  • Kun for medlemmer
  • Sjælland
Dialogmøde, Kriseparat – klar dig selv i 3 døgn - Nr. Alslev

Bestyrelsen var i tvivl om, hvor meget tid vi skulle bruge på en personsag. Administrator anbefalede ABF for en second opinion.

A/B Peblinge Dossering 26 A&B