Fremtidsperspektiver for andelsboligejere i 2025

I dette webinar, som afholdes i samarbejde med Arbejdernes Landsbank, vil vi tage pulsen på dansk økonomi.

Arbejdernes Landsbank vil komme omkring aktuelle emner som inflation, renter og nye rammebetingelser efter det amerikanske præsidentvalg samt udsigter for dansk økonomi, herunder status på boligmarkedet.

Webinar vil give svar på en række spørgsmål, så du bliver bedre rustet til:

• At forstå tendenserne i den danske økonomi
• At navigere i de mest attraktive realkreditlån
• Forberede bestyrelsen optimalt inden en generalforsamling ud fra bankens perspektiv.

Arbejdernes Landsbank vil også vende mulighederne for at ændre eksisterende realkreditlån, diskutere fordelene og ulemper, samt identificere de mest fordelagtige realkreditlån, der er tilgængelige i øjeblikket. Dette for at hjælpe jer med at vurdere, om de er velegnede til jeres andelsboligforening. De vil også forklare, hvad kurssikring af et nyt realkreditlån indebærer, hvorfor det er fordelagtigt, og hvem der skal have mandat til at foretage kurssikringen. Desuden vil vi belyse betydningen af en vedligeholdelsesplan, og hvorfor det er essentielt for banker og realkreditinstitutter at modtage opdaterede oplysninger og legitimation.

Afslutningsvis vil vi vende potentielle udfordringer, der kan opstå ved opstart af byggesager i en andelsforening, herunder en snak om vigtigheden af, at bestyrelsen får den nødvendige bemyndigelse i forbindelse med den kommende generalforsamling.

Dialogmøde - Kalundborg

Andelsboligforeninger der ikke er medlem af ABF men er interesseret i arrangementet, kan sende en mail til kursus@abf-rep.dk.

Kreds Vestsjælland inviterer dig og medlemmer af din bestyrelse til dialogmøde for andelsboligforeninger, der ligger i og omkring Kalundborg.

Dialogmødet er et arrangement, hvor din lokale kredsbestyrelse inviterer lokale ABF-medlemmer og ikke-medlemmer til erfaringsudveksling mellem bestyrelser. Vi tager sammen fat på det, som ligger jer på sinde, og dialogmødet tager derfor udgangspunkt i jeres hverdag.

Emner på mødet:

• Hvordan håndteres Ventelister/Interesselister?
• Hvordan laver i Vedligeholdelsesplan/Budget til vedligeholdelsesplaner?
• Hvordan foregår kommunikationen i jeres forening?

Efter en kort pause vil én af ABF’s jurister deltage i mødet digitalt, og vil kunne besvare nogle af de spørgsmål som måtte være rejst under 1. del af dialogmødet.

På mødet kan maks. deltage 3 bestyrelsesmedlemmer per forening.

Kreds Vestsjælland byder på en kop kaffe, te og kage.

Andelsværdiberegningen – nu med flere muligheder!

Med den ny lov om værdiansættelse af andelsboligforeningers ejendomme, har det givet alle landets andelsboligforeninger flere muligheder for fastsættelse af andelsværdien.

Andelsværdierne har stor betydning for den enkelte andelshaver, og generalforsamlingen skal hvert år tage stilling til, hvordan andelsværdierne skal fastsættes.

Webinaret har fokus på værdiansættelsesprincipper for ejendommen og hvilke faktorer, der påvirker andelsværdierne.

Indhold:

• Hvordan er lovreglerne for fastsættelse af andelsværdier?
• Hvordan påvirker lånoptagelse, afdrag mv. andelsværdierne?
• Hvordan kan man bruge henlæggelser til at styre andelsværdierne?
• Hvornår er foreningen forpligtet til at sætte andelsværdierne ned?

Deltagelse er gratis, og der vil være mulighed for at stille skriftlige spørgsmål.

Du vil forud for arrangementet modtage en e-mail med et link med adgang til webinaret. Det er en god idé at koble sig på lidt før, så teknikken er afprøvet og på plads inden start, da webinaret starter præcist. Det er ikke muligt for deltagerne at tænde egen mikrofon under dette arrangement. ABF yder ikke teknisk support.

Underviser: Rådgivere fra ABF