ABF’s standardvedtægter - og langt de fleste foreningers vedtægter - åbner derfor ikke op for forældrekøb.

Det er bopælspligten i vedtægterne, som forhindrer forældrekøb. Andelshaveren er forpligtet til selv at bo i andelsboligen, medmindre personen er fraværende af særlige grunde som f.eks. udstationering, sygdom og lign. i en kortere periode på typisk op til to år. ABF foreslår derfor en alternativ løsning til forældrekøb. Nemlig at forældrene låner børnene pengene til andelslejligheden:

- Forældrene kan ofte låne penge billigere end den unge andelsboligkøber, enten med sikkerhed i eget hus eller på basis af egen økonomi. Pengene kan derefter lånes videre til barnet på favorable vilkår – fx et rente og afdragsfrit lån.

- Barnet indtræder på denne måde som en almindelig andelshaver i andelsboligforeningen. Det betyder bl.a. at barnet hæfter for betaling af boligafgift til foreningen, men samtidig også vil få glæde af eventuelle
prisstigninger på andelsboligen.

- Forældrene modtager ikke lejebetaling fra barnet, men bliver til gengæld heller ikke beskattet af lejeindtægten, som ville have været situationen ved et forældrekøb. Hvis forældrene har optaget lån for at låne pengene videre vil deres barn/børn, vil det være forældrene, der afholder udgifterne til lånet, men også dem, som får det fulde skattefradrag for lånet, siger ABF’s juridiske chef.

Læs mere om forældrefinansiering her

Kontakt for yderligere information og kommentarer:
Direktør for Andelsboligforeningernes Fællesrepræsentation, Jan Hansen, tlf. 33 86 28 30
Kommunikationskonsulent Thea Gregersen, tlf. 33 86 28 51