Fokus på vurderinger

Leder i ABFnyt nr. 1, 2022

Da Skatteministeriet for godt et år siden fremsatte lovforslag om stop for offentlige vurderinger af erhvervsejendomme, herunder private andelsboligforeninger, havde man glemt, at en række foreninger bruger den offentlige vurdering i forbindelse med beregning af andelskronen. Det var ikke i orden.

Regeringen fik hurtigt rettet op på fejlen ved at nedsætte et udvalg, der skulle adressere problemets omfang og se på løsningsmuligheder for de private andelsboligforeninger.

Nu har udvalget fremlagt deres redegørelse, og det bekræfter dels at en række foreninger stadig anvender den offentlige vurdering, og derfor med rette har ventet på en opdatering af værdien, dels at en række foreninger allerede har følt sig presset over i en årlig omkostning til en valuar pga. de manglende opdaterede offentlige ejendomsvurderinger.

Derfor er jeg meget tilfreds med, at udvalget også i redegørelsen peger på løsningsforslag for begge grupper.

Dels en løsning med en nettoprisindekseret 2012-vurdering dels en gyldighedsforlængelse af valuarvurderingen. Løsninger der både vil sikre, at 2012-vurderingen ikke med tiden mister sin værdi som følge af inflationen, dels en kontant besparelse for de foreninger, der allerede har følt sig presset over i en valuarvurdering, så der ikke nødvendigvis skal indhentes en valuarvurdering hvert år.

Min klare opfordring til Indenrigs- og boligminister Kaare Dybvad er derfor nu, at det er helt afgørende for ABF, at ministeren får fulgt op og ændret lovgivningen på disse to punkter. Begge forslag er helt nødvendige for at rette op på beslutningen om stop for offentlige vurderinger.

Hans Erik Lund, landsformand