Politisk ønskeliste
Leder, ABFnyt nr. 3, september 2024
Andelsboliger udgør en unik boligform, der har skabt og fortsat skaber, sammenhæng på boligmar - kedet. Andelsboligerne placerer sig midt imellem de almene lejeboliger og de private ejerboliger, når det gælder økonomi, og i andelsboligforeningerne bor mennesker fra alle samfundslag.
Andelsboligen er altså med til at sikre sammenhængskraften i samfundet, når vi bliver naboer med folk der ikke nødvendigvis ligner os selv. Boligformen er demokratisk og skaber en grundforståelse for, hvordan Danmark hænger sammen.
Andelsboligerne understøtter flyttekæder, som skaber vejen ind på boligmarkedet for unge og også ofte vejen ud af ejerboligmarkedet for dem som er nået til et punkt i livet hvor de måske har for mange kvadratmeter, eller for stor en have. Så andelsboligerne muliggør, at fx parcelhuse ”frigives” til yngre familier.
Om kort tid starter et nyt folketingsår, og ABF foreslår, at politikerne i den kommende periode skal se på, hvordan der kan etableres flere andelsboliger gennem nybyggeri og omdannelse.
Kommuner skal kunne planlægge boligområder med andelsboliger for at sikre blandede byer.
Der bør også være støtteordninger for finansiering og omdannelse af eksisterende bygninger. Andelsboliger skal fortsat energirenoveres for at opnå bedre energieffektivitet. Økonomiske incitamenter og tilskudsordninger er derfor nødvendige for at fremme disse renoveringer. Rådgivning og støtte til etablering af energifællesskaber bør prioriteres, og eksisterende foreninger og kommende andelshavere skal have endnu mere stabilitet og tryghed. Det kan politikerne sikre ved blandt andet at skabe, et bedre datagrundlag for valuarvurderinger, at vedtage muligheden for indeksering af anskaffelsesværdien samt indføre permanente lofter over ejendomsskattestigninger.
Og endelig skal Christiansborg arbejde for at lette finansieringskrav for nye andelshavere
Hans Erik Lund, landsformand
