Rå profit i København
Leder, ABFnyt nr. 4, november 2023 (Hovedstaden)
Jeg kan nærmest skrive denne leder hvert femte år uden at ændre et komma.
For endnu engang frygter man for udviklingen på boligmarkedet i hovedstaden, der styres af ”rå profit” og stadigt stigende priser.
Politikernes løsning er at fokusere på almene boliger - og nu også at man vil kæmpe for, at der bygges flere ejerboliger.
Jeg forstår ikke hvorfor, politikerne ikke i højere grad griber efter den unikke danske boligform, andelsboligen, som netop er den, der hidtil har sikret, at hovedstaden ikke er stukket helt af prismæssigt, som vi har set det i London eller Stockholm.
For selvom priserne er steget i København, også på andelsboliger, så koster de dyreste andelsboliger i København selv i dag under halvdelen af tilsvarende ejerboliger, og de er med til at sikre, at eksempelvis sygeplejersker og politibetjente kan (med-)eje deres egen bolig.
Via andelsboligernes opskrivningsregler og maksimalprisen sikres det ovenikøbet, at det ikke blot er den med flest penge, der kommer til først.
Så det er ikke anderledes end sidste gang, hvor politikerne frygtede hovedstadens høje boligpriser.
I over 100 år har den private andelsbolig sikret et billigere alternativ til ejerboligerne og har givet alle folk mulighed for at blive herre i eget hus. Andelsboligen er det værn, der sørger for, at København fortsat er mangfoldig.
Der, hvor jeg kan have min bekymring, er, hvis politikerne i deres iver for, at ”løse” problemerne, uforvarende kommer til at tage livet af andelsboligen, fordi de glemmer, hvad andelsboligen er og kan. Man er nødt til at have noget ”lim” i midten for at få de andre dele af boligmarkedet til at hænge sammen.
Det, der skævvrider boligmarkedet, er de ustyrlige huslejer, som hersker på det private udlejningsmarked. Brems dem – og motivér entreprenører til at bygge andelsboliger – så har I nøglen, der kan lukke porten for profitmageri og spekulation på det københavnske boligmarked og et værn, der holder 100 år mere.
Hans Erik Lund, landsformand