Boligstøtte

Hvem kan få boligstøtte?

Boligstøtte kan ydes til andelshavere, som modtager pension eller førtidspension, hvis andelshaverne i øvrigt opfylder betingelser for støtte. Andelshavere på seniorpension er også omfattet.

Ansøgning om boligstøtte skal indgives til Udbetaling Danmark. Hvis pensionisten opfylder kriterierne for at få boligstøtte, udbetales den som et lån, der skal betales tilbage til Udbetaling Danmark.

Det er ikke muligt for andelshavere at søge om ”boligsikring”, der udbetales som tilskud uden tilbagebetaling, da dette alene er muligt at søge som lejer.

Boligstøtte til andelshavere er et lån

Ordning siden 2008
Siden 1. juni 2008 er den fulde udbetalte boligstøtte et lån, der skal tilbagebetales ved fraflytning. Denne form for boligstøtte gælder kun for andelshavere, som tildeles boligstøtte med virkning fra 1. juni 2008 eller senere.

Den gamle ordning
Har man som andelshaver uafbrudt modtaget boligstøtte til sin nuværende bolig fra et tidspunkt før 2008, er man omfattet af den gamle ordning.

Det betyder, at 40% af den fulde boligstøtte er et tilskud, som andelshaveren ikke skal betale tilbage. De resterende 60% er et lån, som skal tilbagebetales til Udbetaling Danmark.

Er man som andelshaver omfattet af den gamle ordning, skal man være opmærksom på, at man komme til at høre under den nye ordning, hvis man flytter, da man skal søge om boligstøtte på ny.

Beregning af boligstøtte

Udbetaling Danmark foretager beregning og udbetaling af boligstøtte. Boligstøtten beregnes på grundlag af husstandens samlede indkomst (herunder samlever/ægtefælle samt hjemmeboende børn), formue, boligafgiftens størrelse og antal personer i husstanden.

På www.borger.dk kan man beregne boligstøtten ved at udfylde bestemte oplysninger om netop husstand, indkomst samt boligens areal.

Formueberegning og andelens værdi

Beregningen af andelshaverens formue er baseret på den senest godkendte andelsværdi.

Når en andelshaver søger om boligstøtte, fremsender Udbetaling Danmark et skema til andelsboligforeningens bestyrelse, hvor der skal gives oplysninger om boligafgiftens størrelse, andelsværdien mv.

Oplysningspligt og tilbagebetaling

Andelshaveren har pligt til at underrette Udbetaling Danmark, hvis der er sker ændringer i husstandens forhold, som kan medføre nedsættelse eller bortfald af boligstøtte.

Videregiver andelshaveren ikke oplysningerne, kan det betyde, at for meget udbetalt boligstøtte skal tilbagebetales.

Der kan være tinglyst et ejerpantebrev på andelen som sikkerhed for lånet, men det er oftest ikke tilfældet. Udbetaling Danmark får besked, når en andelshaver flytter eller afgår ved døden, hvorfor foreningens bestyrelse kun skal kontakte Udbetaling Danmark, hvis der er sket tinglysning i andelsboligbogen.