AKTIVITETER

Udvidet overdragelse - Holstebro

Har du som bestyrelsesmedlem helt styr på, hvad en andelsbolig må koste, og hvordan reglerne er for afregning, når pengene for salget er gået ind på foreningens konto? Og hvad med nøgleoplysningsskemaer og indberetning af salgspriser?

Det er bestyrelsen, der godkender prisen og udfylder nøgleoplysningsskemaerne, når en andelsbolig skal sælges. Det er også bestyrelsen, der sørger for, at pengene fordeles korrekt, når boligen er solgt, også når køber har gjort indsigelse om mangler. På kurset går vi i dybden med opgørelsen af maksimalprisen for boligen til salg, udfyldelse af nøgleoplysningsskemaerne, håndtering af rettighedshavere og mangler i boligen mv.

Kurset er et supplement til ABF’s kursus om overdragelse, men det er ikke en forudsætning, at man som deltager også har været med til overdragelseskurset, hvor proceduren for en overdragelse gennemgås trin for trin.

Indhold:

• Hvordan fastsættes prisen for forbedringer, løsøre og vedligeholdelsesstand?
• Hvordan skal nøgleoplysningsskemaerne udfyldes, og hvordan er reglerne for indberetning af salgspriser?
• Hvordan fordeles overdragelsessummen, når der er pant i boligen, og når køber har konstateret mangler?

Der tages udgangspunkt i ABF’s standardvedtægter og standarddokumenter. Efter kurset er deltagerne klædt på til at udfylde dokumenterne, der bruges i forbindelse med en overdragelse.

På kurset vil der også være et indlæg fra Nordea om andelsboliglån i forbindelse med en købers finansiering af andelsboligen.

Underviser: Rådgiver fra ABF

Tid: 3 timer

Målgruppe: Etagebyggeri og et plans byggeri i hele landet

Webinar - Bankerne vs. Valuarvurderinger

Ekspert-webinar for foreninger der benytter valuar

Ved du hvorfor bankerne gerne vil se jeres valuarvurdering?

ABF afholder sammen med Arbejdernes Landsbank dette webinar som vil gøre jer klogere på, hvorfor bankerne beder om at se jeres valuarvurdering.

Valuarvurderingen indeholder nemlig grundlæggende viden om jeres ejendom. Den beskriver bl.a. forbedringer foretaget på ejendommen, potentiale, manglende vedligeholdelse mv.

Samtidig stiller Finanstilsynet krav til bankerne om vurderingen af andelsboligforeningens ejendom. Men hvordan hænger tingene sammen og hvorfor kan vurderingerne ende med at være forskellige?

På webinaret vil Arbejdernes Landsbank bl.a. komme omkring:

• Valuarvurdering overfor bankens vurdering
• Hvem laver bankernes vurderinger?
• Hvordan påvirker vedligeholdelsesprojekter bankens vurdering?
• Hvordan ses hensættelser i valuarvaluarvurdering?
• Hvordan påvirkes lån til andelsboligforeninger eller andelshavere.

Deltagelse er gratis, og der vil være mulighed for at stille spørgsmål på skrift i chatten undervejs.

Du vil forud for arrangementet modtage en e-mail med et link med adgang til webinaret.

Efter webinaret er afholdt, modtager du et link med kontaktoplysninger til eksperterne samt til evaluering af webinaret.

Dialogmøde, Kriseparat – klar dig selv i 3 døgn - Nr. Alslev

Kreds Sydsjælland inviterer til et dialogmøde hvor aftenens tema vil være, er din forening forberedt?

Vi har inviteret Beredskabsforbundet til at komme og afholde mødet, Kriseparat – klar dig selv i 3 døgn.

Når større dele af samfundet rammes af en omfattende krise, må redningsberedskabet prioritere, så kritiske samfundsfunktioner som f.eks. vejnet, strømforsyning, sygehuse og plejehjem kan fungere.

Imens skal vi borgere kunne klare os selv i hjemmet og hjælpe hinanden. Kan vi det, er vi med til at sikre, at redningsberedskabets ressourcer bliver brugt, hvor der er mest brug for akut hjælp.

På mødet komme vi ind på:

• At tage vare på sig selv og familien, naboen og vores bolig
• Om redningsberedskabet i bred forstand
• At forebygge, så ulykker og skader helt undgås
• At forberede, så vi er klar
• Hvad vi kan gøre
• Hvordan vi udarbejder en tjekliste

Efter mødet vil Kredsbestyrelsen holde et kort dialogmøde som afslutning.

Ud over de gode råd og værktøjer fra Beredskabsforbundet, er der måske i løbet af aftenen dukket yderligere tanker eller ideer op til hvordan man kan hjælpe sig selv og sine naboer.

Måske har jeres forening allerede indført nogle tiltag som I har lyst til dele med andre. Er der noget i jeres forening som kunne være udfordrende i forhold til at kunne implementere et beredskab?

Vi håber I har lyst til at deltage.

Kredsbestyrelsen byder på en kop kaffe, te og kage.

Dialogmøde - Skive

Andelsboligforeninger der ikke er medlem af ABF men er interesseret i arrangementet, kan sende en mail til kursus@abf-rep.dk.

Kreds Vestjylland inviterer dig og medlemmer af din bestyrelse til dialogmøde for andelsboligforeninger i og omkring Skive.

Dialogmødet er et arrangement, hvor din lokale kredsbestyrelse inviterer lokale ABF-medlemmer og ikke-medlemmer til erfaringsudveksling mellem bestyrelser. Vi tager sammen fat på det, som ligger jer på sinde, og dialogmødet tager derfor udgangspunkt i jeres hverdag.

Forslag til emner – medbring gerne egne ønsker til drøftelse:

• Hvordan håndteres fx fællesarbejdsdage, vedligeholdelsesplaner og rekruttering af nye bestyrelsesmedlemmer?
• Hvilke erfaringer har andre foreninger med fællesarealer, dødsboer og konflikthåndtering?
• Hvad betaler andre foreninger for fx forsikringer og administrationsydelser?

ABF’s medlemsrådgivning deltager ikke i et dialogmøde. Det er derimod et møde, hvor man kan sparre med hinanden på tværs af andelsboligforeninger.

På mødet kan max deltage 3 bestyrelsesmedlemmer per forening.

Kreds Vestjylland byder på en kop kaffe, te og kage.

Udvidet overdragelse - Næstved

Har du som bestyrelsesmedlem helt styr på, hvad en andelsbolig må koste, og hvordan reglerne er for afregning, når pengene for salget er gået ind på foreningens konto? Og hvad med nøgleoplysningsskemaer og indberetning af salgspriser?

Det er bestyrelsen, der godkender prisen og udfylder nøgleoplysningsskemaerne, når en andelsbolig skal sælges. Det er også bestyrelsen, der sørger for, at pengene fordeles korrekt, når boligen er solgt, også når køber har gjort indsigelse om mangler.

På kurset går vi i dybden med opgørelsen af maksimalprisen for boligen til salg, udfyldelse af nøgleoplysningsskemaerne, håndtering af rettighedshavere og mangler i boligen mv.

Kurset er et supplement til ABF’s kursus om overdragelse, men det er ikke en forudsætning, at man som deltager også har været med til overdragelseskurset, hvor proceduren for en overdragelse gennemgås trin for trin.

Indhold:

• Hvordan fastsættes prisen for forbedringer, løsøre og vedligeholdelsesstand?
• Hvordan skal nøgleoplysningsskemaerne udfyldes, og hvordan er reglerne for indberetning af salgspriser?
• Hvordan fordeles overdragelsessummen, når der er pant i boligen, og når køber har konstateret mangler?

Der tages udgangspunkt i ABF’s standardvedtægter og standarddokumenter. Efter kurset er deltagerne klædt på til at udfylde dokumenterne, der bruges i forbindelse med en overdragelse.

På kurset vil der også være et indlæg fra Realkredit Danmark/Danske Bank om andelsboliglån i forbindelse med en købers finansiering af andelsboligen.

Underviser: Rådgiver fra ABF

Tid: 3 timer

Målgruppe: Etagebyggeri og et plans byggeri i hele landet

OBS! kurset afholdes på 2. sal, her er ingen elevator til lokalerne.

Dialogmøde - Silkeborg

Kreds Østjylland inviterer dig og bestyrelsesmedlemmer af din forening til et møde for andelsboligforeninger.

Mødet er et forum, hvor andelshavere og kredsbestyrelsen kan sparre med og inspirere hinanden på tværs af andelsboligforeninger. Vi tager sammen fat på det, som ligger jer på sinde om emnerne, og dialogmødet tager udgangspunkt i jeres hverdag.

Emnet for aftenen er:

• Ny forening i ABF
• Andelshavernes rettigheder og pligter.
• Hvad har vi fået med hjem af inspiration og erfaring? Fælles opsamling og perspektivering.

ABF’s medlemsrådgivning deltager ikke i et dialogmøde. Det er derimod et arrangement, hvor din lokale kredsbestyrelse inviterer lokale ABF-medlemmer til erfaringsudveksling mellem bestyrelser.

Har du lyst til at møde medlemmer fra andre bestyrelser, der har de samme overvejelser, som I har i jeres forening? Hvordan tackler de andre disse udfordringer?

Få gode ideer og tanker med hjem. Du møder andre bestyrelsesmedlemmer som du måske kan danne netværk sammen med fremover.

Kreds Østjylland byder på en kop kaffe, te og kage.

Udvidet overdragelse - Hillerød

Har du som bestyrelsesmedlem helt styr på, hvad en andelsbolig må koste, og hvordan reglerne er for afregning, når pengene for salget er gået ind på foreningens konto? Og hvad med nøgleoplysningsskemaer og indberetning af salgspriser?

Det er bestyrelsen, der godkender prisen og udfylder nøgleoplysningsskemaerne, når en andelsbolig skal sælges. Det er også bestyrelsen, der sørger for, at pengene fordeles korrekt, når boligen er solgt, også når køber har gjort indsigelse om mangler.

På kurset går vi i dybden med opgørelsen af maksimalprisen for boligen til salg, udfyldelse af nøgleoplysningsskemaerne, håndtering af rettighedshavere og mangler i boligen mv.

Kurset er et supplement til ABF’s kursus om overdragelse, men det er ikke en forudsætning, at man som deltager også har været med til overdragelseskurset, hvor proceduren for en overdragelse gennemgås trin for trin.

Indhold:

• Hvordan fastsættes prisen for forbedringer, løsøre og vedligeholdelsesstand?
• Hvordan skal nøgleoplysningsskemaerne udfyldes, og hvordan er reglerne for indberetning af salgspriser?
• Hvordan fordeles overdragelsessummen, når der er pant i boligen, og når køber har konstateret mangler?

Der tages udgangspunkt i ABF’s standardvedtægter og standarddokumenter. Efter kurset er deltagerne klædt på til at udfylde dokumenterne, der bruges i forbindelse med en overdragelse.

På kurset vil der også være et indlæg fra Nordea om andelsboliglån i forbindelse med en købers finansiering af andelsboligen.

Underviser: Rådgiver fra ABF

Tid: 3 timer

Målgruppe: Etagebyggeri og et plans byggeri i hele landet

Dialogmøde - Hillerød

Kredsbestyrelsen i ABF Kreds Nordsjælland inviterer til dialogmøde i Hillerød.

Vi inviterer til et dialogmøde om livet i en andelsboligforening, hvor det overordnede tema er:

• Mangfoldigheden i andelsboligforeningen,
• Indret derfor livet i andelsboligforeningen efter den!

Vi stiller spørgsmålene og tager en dialog om:

Hvordan skabes et godt grundlag for dialogen til vigtige beslutninger i andelsboligfore­ningen?

• Er tiden kommet til at gentænke fx fælles arbejds- og havedage og erkende, at ikke alle forbinder disse aktiviteter med fællesskab?

Hvorfor bor vi i en andelsboligforening, og hvilke forventninger har vi til denne boligform?

• Hvordan kan vi bedst fordele ansvaret i foreningen?
• Hvad motiverer dig til at deltage i foreningens arbejde – bestyrelsesmedlem - andelshaver?

Er tiden kommet til at finde nye måder at styrke fællesskabet i foreningen?

• Fx at alle forbereder sig til generalforsamlingen og holder dialogmøder inden generalforsamlingen.
• Hvordan kan beboermøder styrke fællesskabet i en andelsbolig­forening?

Kom og deltag i en givende dialog om mangfoldigheden, forventningerne til at bo i en andelsforening og om det fælles ansvar, der følger med, når man bor i en andelsboligforening.

Motiver jeres andelshavere til at deltage ved dialogmødet sammen med jer. Det er andels­haverne, der sam­men med bestyrelserne sætter rammerne for bestyrelsens arbejde. Andelshavernes engagement, samarbejdet og fællesskabet skaber livet i andelsboligforeningerne.

Ved mødet bliver der serveret kaffe, te, vand og kage.