AKTIVITETER

Mød Eksperterne - København

Andelsboligforeninger der ikke er medlem af ABF men er interesseret i arrangementet, kan sende en mail til kursus@abf-rep.dk.

Undgå strafafgifter – fremtidssikring af varmecentralen 

Ønsker I at spare penge, forbedre komforten i jeres boliger og bidrage til den grønne omstilling? Så deltag i vores arrangement om renovation og optimering af varmecentralen, og undgå de stigende strafafgifter. 

Det er besluttet, at fremløbstemperaturen i fjernvarmenettet gradvist skal sænkes frem mod 2033. Dette indebærer bonus eller strafgebyr for tilbageløbstemperaturer, og disse gebyrer vil stige de kommende år. En forældet eller uvedligeholdt varmecentral kan derfor blive en bekostelig affære. 

Hvorfor deltage? 

Spar penge: En renoveret og optimeret varmecentral reducerer varmeforbruget, og I undgår strafafgifter. 

Forbedret komfort: Nyd en bedre komfort i boligerne med stabil varme og varmt vand. 

Grøn omstilling: Bidrag til en bæredygtig fremtid, og reducer jeres CO2-aftryk. 

Det er gratis at deltage! 

Hvad kan I forvente? 

Ekspertindsigt: Vi har samlet en gruppe af eksperter, der kommer hele vejen rundt om mulighederne ved renovering og opgradering af jeres varmecentral, så I er klar til at opfylde fremtidens krav. 

HOFOR’s planer: Få en orientering om HOFOR’s planer for varmeforsyningen. 

Nye teknologier: Se og hør om de nyeste installationer til vand og varme, og få et bud på jeres renoveringsmuligheder. 

Digital overvågning: Hør, hvordan Tårnby Kommune kunne reducere deres forbrug med knap 9% med digital overvågning. 

ABF’s rådgivere: Få vejledning og rådgivning, herunder information om støttemuligheder.’ 

Program: 

16:00 - 16:10 
Velkomst ved ABF og Nordea 

16:10 - 16:40 
Introduktion af eksperter 

16:40 - 17:00 
Oplæg ved chefanalytiker i Nordea Jan Størup Nielsen 

17:00 - 17:20 
Oplæg ved Hofor Benny Østerbye 

17:20 - 18:00 
Individuel rådgivning 

18:00 - 18:20 
Spisning 

18:20 - 19:40 
Individuel rådgivning 

19:40 - 20:00 
Oplæg ved ABF’s medlemsrådgivning 

20:00 
Tak for i aften

Grundlæggende bestyrelsesarbejde

Bestyrelsesarbejdet er frivilligt, men også nødvendigt i andelsboligforeningen, og det er vigtigt, at bestyrelsesmedlemmerne er godt klædt på til opgaven.

Dette kursus er en generel introduktion til bestyrelsesarbejdet, og giver et overblik over bestyrelsens arbejdsprocesser og mandat.

Kurset har også fokus på bestyrelsens forretningsorden, behandling af sager, inhabilitet og kommunikationen med andelshaverne.

Indhold:

• Hvordan fordeles bestyrelsesposter?
• Hvordan tilrettelægges bestyrelsesmøder og hvorfor bør bestyrelsen have en forretningsorden?
• Hvordan foregår beslutninger og afstemninger på bestyrelsesmøder?
• Hvad må og skal bestyrelsen dele med andelshaverne?

Kurset tager udgangspunkt i ABF’s standardvedtægter. Det er ikke et krav, at foreningen bruger ABF's standardvedtægter for at kunne deltage på kurset. Kursusmaterialet fremsendes digitalt inden kurset.

Du vil forud for arrangementet modtage en e-mail med et link med adgang til kurset. Det er en god idé at koble sig på i god tid, så teknikken er afprøvet og på plads inden start, da kurset starter præcist. ABF yder ikke teknisk support.

Underviser: Jurist fra ABF

Tid: 2 timer

Målgruppe: Etagebyggeri og et plans byggeri i hele landet

Dialogmøde - Ishøj

Andelsboligforeninger der ikke er medlem af ABF men er interesseret i arrangementet, kan sende en mail til kursus@abf-rep.dk.

ABF Kreds Midtsjælland inviterer til dialogmøde med temaet:

Hvorfor andelsbolig?

Andelsboligen ligger som boform mellem lejer og ejer med sit fælles ejerskab af ejendommen, den demokratiske beslutningsproces og en højere grad af socialt samspil mellem beboerne.

Hvordan sælger vi det til kommende andelshavere, efterlever det i en travl hverdag og får andelshaverne op af lænestolen?

Del din forenings erfaringer og udfordringer og hør om andres på dette dialog møde.

Alle emner er velkomne, men vi vil gerne tage udgangspunkt i temaet, hvorfor andelsbolig?.

Kreds Midtsjælland byder på kaffe,te og kage 

Ny i bestyrelsen

Der kan være mange grunde til at melde sig til bestyrelsesarbejdet i en andelsboligforening, og bestyrelsen skal rumme alt fra den idealistiske sekretær til den formand, der blev mere eller mindre presset ind i rollen på årets generalforsamling.

Dette webinar er til det nye bestyrelsesmedlem, der gerne vil have et hurtigt overblik over, hvad rammerne egentlig er for bestyrelsesarbejdet og hvordan man kommer godt i gang.

Webinaret er en introduktion til bestyrelsens møder, principperne og lovgivningen for bestyrelsesarbejdet, samt bestyrelsens kompetence og opgaver.

Indhold:

• Hvordan kommer I godt i gang med bestyrelsesarbejder?
• Hvordan skaber I rammerne for bestyrelsens møder?
• Hvilke opgaver skal bestyrelsen tage sig af?
• Hvor langt rækker bestyrelsens mandat?

Du vil forud for arrangementet modtage en e-mail med et link med adgang til webinaret.

Webinaret bliver optaget og deltagerne vil efterfølgende modtage et link til optagelsen, som vil være tilgængelig i 30 dage. Formålet med optagelsen er, at deltagerne kan gense webinaret og at tilmeldte deltagere, som blev forhindret i at se webinaret live, kan se det efterfølgende.

Optagelsen er kun tilgængelig via det fremsendte link, og optagelsen slettes efter 30 dage.

ABF tilbyder også løbende kurser i bestyrelsesarbejde, hvor vi går mere i dybden med bestyrelsens opgaver.

Nyeste viden på andelsboligområdet

Er du, som erfarent bestyrelsesmedlem, ajourført med den nyeste viden og lovgivning på andelsboligområdet? På dette webinar informerer ABF’s medlemsrådgivning om seneste nyt inden for andelsboligområdet, som bestyrelserne bør være opmærksomme på.

Dette arrangement er for bestyrelsesmedlemmer, der har erfaring og en grundlæggende viden om bestyrelsesarbejdet.

Indhold:

• Hvad der er sket den seneste tid på andelsboligområdet?
• Er der kommet ny lovgivning?
• Er der nye afgørelser, myndighedsvejledninger m.v., som vi skal være opmærksomme på?

Deltagelse er gratis, og der vil være mulighed for at stille spørgsmål på skrift undervejs.

Du vil forud for arrangementet modtage en e-mail med et link med adgang til webinaret.

Underviser: Rådgiver fra ABF

Tid: 30 min

Målgruppe: Etagebyggeri og et plans byggeri i hele landet

Udvidet overdragelse - Vejle

Har du som bestyrelsesmedlem helt styr på, hvad en andelsbolig må koste, og hvordan reglerne er for afregning, når pengene for salget er gået ind på foreningens konto? Og hvad med nøgleoplysningsskemaer og indberetning af salgspriser?

Det er bestyrelsen, der godkender prisen og udfylder nøgleoplysningsskemaerne, når en andelsbolig skal sælges. Det er også bestyrelsen, der sørger for, at pengene fordeles korrekt, når boligen er solgt, også når køber har gjort indsigelse om mangler.

På kurset går vi i dybden med opgørelsen af maksimalprisen for boligen til salg, udfyldelse af nøgleoplysningsskemaerne, håndtering af rettighedshavere og mangler i boligen mv.

Kurset er et supplement til ABF’s kursus om overdragelse, men det er ikke en forudsætning, at man som deltager også har været med til overdragelseskurset, hvor proceduren for en overdragelse gennemgås trin for trin.

Indhold:

• Hvordan fastsættes prisen for forbedringer, løsøre og vedligeholdelsesstand?
• Hvordan skal nøgleoplysningsskemaerne udfyldes, og hvordan er reglerne for indberetning af salgspriser?
• Hvordan fordeles overdragelsessummen, når der er pant i boligen, og når køber har konstateret mangler?

Der tages udgangspunkt i ABF’s standardvedtægter og standarddokumenter. Efter kurset er deltagerne klædt på til at udfylde dokumenterne, der bruges i forbindelse med en overdragelse.

På kurset vil der også være et indlæg fra Danske Bank/Realkredit Danmark om andelsboliglån i forbindelse med en købers finansiering af andelsboligen.

Underviser: Rådgiver fra ABF

Tid: 3 timer

Målgruppe: Etagebyggeri og et plans byggeri i hele landet

Bestyrelsesarbejde: Årshjulet i foreningen

Når bestyrelsen har konstitueret sig og forretningsordenen er på plads, er det tid til at få et overblik over de opgaver, der skal løses i løbet af året.

Dette kursus er for både nye og erfarne bestyrelsesmedlemmer, der gerne vil have opdateret viden om, hvad en andelsboligforenings bestyrelse skal varetage. Der vil være fokus på nyeste lovgivning og praksis.

På kurset kommer vi ind på både faste og lejlighedsvise bestyrelsesopgaver, herunder i forbindelse med bogføring, regnskab, budget, generalforsamling, vedligeholdelse, overdragelse og energi.

Indhold:

• Hvorfor er det en god idé for bestyrelsen at have et årshjul?
• Hvilke opgaver bør bestyrelsen have fokus på hvert år?
• Hvor bør bestyrelsen tænke langsigtet i planlægningen?
• Hvilke nye love og regler skal bestyrelsen være opmærksom på?

Du vil forud for arrangementet modtage en e-mail med et link med adgang til kurset. Det er en god idé at koble sig på i god tid, så teknikken er afprøvet og på plads inden start, da kurset starter præcist. ABF yder ikke teknisk support.

Kursusmaterialet fremsendes digitalt.

Underviser: Rådgiver fra ABF

Tid: 2 timer

Udvidet overdragelse - Aalborg

Har du som bestyrelsesmedlem helt styr på, hvad en andelsbolig må koste, og hvordan reglerne er for afregning, når pengene for salget er gået ind på foreningens konto? Og hvad med nøgleoplysningsskemaer og indberetning af salgspriser?

Det er bestyrelsen, der godkender prisen og udfylder nøgleoplysningsskemaerne, når en andelsbolig skal sælges. Det er også bestyrelsen, der sørger for, at pengene fordeles korrekt, når boligen er solgt, også når køber har gjort indsigelse om mangler.

På kurset går vi i dybden med opgørelsen af maksimalprisen for boligen til salg, udfyldelse af nøgleoplysningsskemaerne, håndtering af rettighedshavere og mangler i boligen mv.

Kurset er et supplement til ABF’s kursus om overdragelse, men det er ikke en forudsætning, at man som deltager også har været med til overdragelseskurset, hvor proceduren for en overdragelse gennemgås trin for trin.

Indhold:

• Hvordan fastsættes prisen for forbedringer, løsøre og vedligeholdelsesstand?
• Hvordan skal nøgleoplysningsskemaerne udfyldes, og hvordan er reglerne for indberetning af salgspriser?
• Hvordan fordeles overdragelsessummen, når der er pant i boligen, og når køber har konstateret mangler?

Der tages udgangspunkt i ABF’s standardvedtægter og standarddokumenter. Efter kurset er deltagerne klædt på til at udfylde dokumenterne, der bruges i forbindelse med en overdragelse.

På kurset vil der også være et indlæg fra Arbejdernes Landsbank om andelsboliglån i forbindelse med en købers finansiering af andelsboligen.

Underviser: Rådgiver fra ABF

Tid: 3 timer

Målgruppe: Etagebyggeri og et plans byggeri i hele landet